Управление многоквартирным домом – сложный, многоаспектный процесс, направленный на создание благоприятных условий проживания граждан. Условия эти достигаются благодаря предоставлению качественных коммунальных услуг, своевременной уборке, регулярному вывозу мусора, непрерывному мониторингу за состоянием общего имущества жильцов, направленному на предотвращение и устранение аварийных ситуаций.
Каждый из нас ежемесячно получает квитанции. Обычно их разносят по почтовым ящиками в период с 1–го по 5–е число каждого месяца. Платить по ним также необходимо ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. К примеру, Квитанцию за январь 2018 года гражданин получит «05» февраля 2018 г. и должен заплатить по ней до «10» февраля 2018 г. Оплатить квитанцию можно в любом отделении Почты РФ, через «Сбербанк Онлайн», а также в кассе ООО «БРКЦ» на ул. Партизанская, д. 31 «А».
В настоящее время существует два способа расчета квартплаты: по показаниям приборов учета либо по нормативу, в случае отсутствия счетчиков.
Обязанность собственников установить счетчики закреплена законодательно, при чем это касается всех счетчиков: на горячую и холодную воду, свет, газ. Однако в народе бытует два устоявшихся мнения. Первое: такой обязанности вообще нет. Второе: раз нет наказания, значит исполнять не нужно. Это не совсем так. Да, действительно, никто Вас не оштрафует и не посадит в тюрьму за отсутствие прибора учета. Другое дело, если Вы самовольно подключили себе свет, воду, газ, отопление, никому об этом не говорите и не платите – в этом случае Вы совершили правонарушение, произведя самовольное подключение и потребление коммунального ресурса, за что Вас могут оштрафовать (ст. 7.19, 7.20 КоАП РФ). Но сейчас не об этом… За отсутствие счетчиков тоже предусмотрена своеобразная ответственность, а точнее материальное стимулирование: если Вы платите по нормативу, Вам ежемесячно начисляют повышающий коэффициент, который Законодатель может увеличивать каждые полгода.
До недавнего времени была распространена практика, при которой семьи, имеющие несколько квартир, в одной из них ставили счетчики, и все прописывались в такой квартире, а жило большинство в квартире без счетчиков, в которой никто не зарегистрирован, и лили жильцы воду «сколько душе угодно», и не платили за нее. Но изменилось законодательство, и наступили «смутные времена»… Что теперь делать? За сколько человек нужно платить? Как избежать лишних трать?