Приборы учета (счетчики)

В настоящее время существует два способа расчета квартплаты: по показаниям приборов учета либо по нормативу, в случае отсутствия счетчиков.

 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Обязанность собственников установить счетчики закреплена законодательно, при чем это касается всех счетчиков: на горячую и холодную воду, свет, газ. Однако в народе бытует два устоявшихся мнения. Первое: такой обязанности вообще нет. Второе: раз нет наказания, значит исполнять не нужно. Это не совсем так. Да, действительно, никто Вас не оштрафует и не посадит в тюрьму за отсутствие прибора учета. Другое дело, если Вы самовольно подключили себе свет, воду, газ, отопление, никому об этом не говорите и не платите – в этом случае Вы совершили правонарушение, произведя самовольное подключение и потребление коммунального ресурса, за что Вас могут оштрафовать (ст. 7.19, 7.20 КоАП РФ). Но сейчас не об этом… За отсутствие счетчиков тоже предусмотрена своеобразная ответственность, а точнее материальное стимулирование: если Вы платите по нормативу, Вам ежемесячно начисляют повышающий коэффициент, который Законодатель может увеличивать каждые полгода.

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение помещений приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (п. 5 ст. 13 ФЗ РФ № 261-ФЗ от 23.11.2009 г.).

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Однако мало установить счетчики, нужно еще и ежемесячно передавать их показания. Обычно, показания принимают до 25-го числа текущего месяца. К примеру, показания за январь 2018 года необходимо передать до «25» января 2018 года. В случае, если Вы не успели подать показания в каком-то месяце, не волнуйтесь, Вам начислят среднемесячный объем за 6 предыдущих месяцев. К примеру в период с 01.07.2017 г. по 30.09.2017 г. Вы ежемесячно подавали показания счетчика горячей воды 1,5 м³, в период с 01.07.2017 г. по 30.09.2017 г. – 2,0 м², а в январе 2018 года подать показания не успели, в квитанции за январь 2018 года вам будет начислен среднемесячный показатель: (1,5+1,5+1,5+2,0+2,0+2,0) / 6=1,75 м³ горячей воды. Важно знать! Среднемесячный объем может начисляться максимум 3 месяца подряд, дальше, если показания так и не будут переданы, начисление пойдет по нормативу с применением повышающего коэффициента.

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в установленные сроки, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (пп. б п. 59 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.).

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пп. б п. 59, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (п. 60 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.).

15.02.2018