Плата за ЖКУ

Каждый из нас ежемесячно получает квитанции. Обычно их разносят по почтовым ящиками в период с 1–го по 5–е число каждого месяца. Платить по ним также необходимо ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. К примеру, Квитанцию за январь 2018 года гражданин получит «05» февраля 2018 г. и должен заплатить по ней до «10» февраля 2018 г. Оплатить квитанцию можно в любом отделении Почты РФ, через «Сбербанк Онлайн», а также в кассе ООО «БРКЦ» на ул. Партизанская, д. 31 «А».

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

«Плата за квартиру» состоит из начислений за жилищные услуги и коммунальные услуги. Коммунальные услуги – это обеспечение квартир «коммунальными ресурсами» (свет, вода, канализация, отопление, газ). Жилищные услуги – это, прежде всего, услуга «содержание и ремонт общего имущества» (дворник, уборщица, вывоз мусора, аварийная служба, ежегодные осмотры и испытания инженерных систем) и коммунальные ресурсы (вода, свет), используемые в местах общего пользования (подвал, чердак, подъезды и т.п.). Также к жилищным услугам относится «взнос на капитальный ремонт общего имущества», однако, чаще всего, за капремонт приходит отдельная квитанция.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (п. 2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание жилого помещения;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Не смотря на то, что все мы живем в одном городе, квитанции всем приходят разные. Кто-то в месяц платить около 4-х тысяч рублей, а кто-то все 10. От чего это зависит? Нельзя сказать однозначно, так как причины взаимосвязаны. Чем больше площадь квартиры, тем больше плата за отопление. А в случае, если в квартире много проживающих, на размер платы значительно влияет наличие/отсутствие счетчиков, при чем как счетчиков на воду, так и на свет. Важно знать! Если в квартире не установлены счетчики, платить придется по нормативу (горячая вода - 2,4 м³/чел., холодная вода – 4,4 м³/чел.), умноженному на количество проживающих. К примеру, если в квартире 3 жильца, платить придется за 2,4*3=7,2 м³ горячей и 4,4*3=13,2 м³ холодной воды. А также за повышающий коэффициент  на весь этот объем воды (дополнительная плата, стимулирующая жителей устанавливать счетчики).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

15.02.2018